鹿児島で注文住宅を建てよう!口コミで評判のハウスメーカーをランキング形式ご紹介♪

おすすめのハウスメーカーTOP3!

鹿児島でおすすめのハウスメーカーTOP5を紹介します!

「鹿児島で家を建てようと考えているけど、鹿児島のハウスメーカーは一体どこがおすすめなのか分からない」とお悩みの人は少なくないと思います。私もそうした人のなかの一人で、現在は20代後半なのですが、どのようなハウスメーカーに依頼すれば夫婦で住むのに最適な注文住宅を建てられるのか分かりませんでした。

しかし、インターネットなどで調べていくうちに、ハウスメーカーの選び方やおすすめのハウスメーカーについて分かってきました。自分自身のためにも、ランキング形式にして鹿児島でおすすめのハウスメーカーTOP5をまとめてみたので、私と同じようにハウスメーカー選びに苦戦している人は参考にしてみてください。

また、ランキングは、数ある鹿児島のハウスメーカーの中から、特におすすめのできるハウスメーカーを厳選し、その上、WEBアンケート調査を実施した上で順位を決定したものとなっています。

ハウスメーカーランキング一覧!

株式会社クオリティホームの画像1
「性能+デザイン」をコンセプトにした住宅を提供
株式会社クオリティホームはプロの建築家に設計を依頼できることが特徴のハウスメーカーです。建築家ならではのアイディアを活かして設計を行ってもらえるため、難しい条件でも理想を超える住宅の建築も実現することが見込めます。

また、住宅アドバイザーがスタッフとして在籍しているため、お金のことなども含めて住宅にまつわるさまざまなことを相談できるのも強みだといえるでしょう。

株式会社クオリティホーム の基本情報

所在地 【クオリティホーム 鹿児島本店】
〒899-5102 鹿児島県霧島市隼人町真孝25番地
営業時間 9:30~18:00
定休日:水曜日、木曜日(第2、.第4)
お問い合わせ 電話またはメール
電話番号 099-297-6155


株式会社クオリティホームを利用した方の口コミ・評判

昨日アイリスガーデン吉野で設計士の女性に接客していただきました。(今回は応援できていたので普段接客することはないそうです) とても気さくで丁寧な方で、話を聞く限りそこの展示場のキッチンや床材はとてもおしゃれでこだわっているにも関わらず、お値段は標準のものとほぼ変わらないのだと伺いました。 また照明へのこだわりがあり、そのおかげよりおしゃれなお家になるのだなあと感心しました。

引用元:https://www.e-kodate.com/

個性的なお宅が多くでデザイン重視している会社さんなのかなと感じました。 個人的に気に入ったスタイルは、アイランドキッチンのとなりにテーブルがくっついているデザインはいいアイデアだと思います。 見た目は外国のお宅のような雰囲気ですし、 料理しながら会話して食事ができるというスタイルは憧れます。 すぐ隣にテーブルがあり、片づけも楽ですし、料理をすぐ出せるのがいいですね。

引用元:https://www.e-kodate.com/

第2位 成尾建設
成尾建設1
長期優良住宅基準を超える高性能な住宅
成尾建設の住宅は「長期優良住宅」の基準に標準対応しているうえ、特殊な耐力面材を使用しているので長期優良住宅基準を大きく上回る性能となっています。そのため、冬は暖かく夏は涼しいという非常に快適な住まいを実現できているのが特徴です。

また、デザイン性にもこだわられているため、外観を重視する人にもおすすめのハウスメーカーです。

成尾建設 の基本情報

所在地 【本社】
鹿児島県鹿児島市上之園町15-6
営業時間 9:00~18:00
お問い合わせ 電話またはメール
電話番号 099-253-9191

第3位 七呂建設
七呂建設の画像1
「家族の幸せ」から逆算して家づくりを行う
七呂建設は「家族の幸せ」から逆算して住まいの設計をしています。断熱性能が高いサッシやガラスを使ったり、エコキュートを標準装備したりしている「EcoY」という住宅を提供しているなど、CO2の削減にもかなり積極的です。

地震対策にも非常に力を入れており、阪神淡路大震災の際に得た教訓を活かして、大きな地震にも耐えられる工夫をたくさん施しています。

七呂建設 の基本情報

所在地 【本社】
〒899-2701 鹿児島市石谷町1260-8
営業時間 9:00~19:30
定休日:日曜日
お問い合わせ 電話、FAX、メールのいずれか
電話番号 0120-928-776

ヤマサハウスの画像1
木の特性を活かしたこだわりの住まいを提供
ヤマサハウスの特徴は、木の特性を最大限に活かした住まいづくりをしているということです。日本の風土から生まれた伝統的な工法により、木がもたらす快適さや優しさを活用した住まいを提供しています。

自社のプレカット工場を持っているので、良質な木材をスムーズに現場に届けることが可能なのも注目すべきポイントです。木材の質にこだわりたい人にはおすすめのハウスメーカーだといえます。

ヤマサハウス の基本情報

所在地 【鹿児島本店】
〒892-0836 鹿児島市錦江町1-4
営業時間 9:00~18:00
定休日:水曜日
お問い合わせ 電話またはメール
電話番号 099-295-3911


ヤマサハウスを利用した方の口コミ・評判

会社内のことは分かりませんが、家は住んでいて夏は涼しくてエアコン1台で充分ですし、冬もエアコン1台で充分で不満は一切ありません。アフターも連絡したらすぐきてくれるし、台風前と後には心配して連絡もくれましたし。 営業さんも自分の場合はよくしてくれて、建てて数年たちますが連絡をくれたりします。 営業さんを信頼できないとなかなか踏み切れないので営業さんは大事ですよね。

引用元:https://www.e-kodate.com/

細かい要望はもちろん、不満や悩みに至るまで…「家」に関連するあらゆる相談に、忍耐強く対応してくださいました。 打ち合わせが、営業時間ギリギリの長時間に及ぶこともありましたが、嫌な顔ひとつされずに、こちらの納得がいくまで話をすることができるハウスメーカーは、他にはあまりないのではないかと思います。 営業担当の方のフットワークの軽さ、気遣い…そして、現場担当の方の行動力と思いやり。 なにひとつ欠けても、実現することのできない家づくり。 初めてのマイホーム購入は、とても緊張していて右も左も分からないことだらけなので、スタッフの方々のサポートはとても力強く、心の拠りどころになります。 長年の夢であったマイホーム購入先が、こちらのメーカー・営業所で本当に良かったです。「絆の家」本当に、そのフレーズの通りだと感じました。

引用元:https://min-myhome.jp/

国分ハウジングの画像1
地元の土地情報を豊富に取り揃えている
国分ハウジングは、前身が地域密着型の不動産会社だったということもあり、市場には出回っていない土地情報を持っているのが大きな魅力です。他社よりも、自分の希望に合った土地を紹介してもらえる確率は高いといえるでしょう。

入居後も短いペースで定期的にメンテナンスを行ってくれるため、アフターフォローが手厚いというのも魅力となっています。

国分ハウジング の基本情報

所在地 【本社】
〒899-4332 鹿児島県霧島市国分中央3丁目3-3
営業時間 9:00~18:00
定休日:水曜日
お問い合わせ 電話またはメール
電話番号 0995-45-8886


国分ハウジングを利用した方の口コミ・評判

対応がとても良く、とても親身に色々相談に乗っていただけました。 今まで色々な不動産屋とお付き合いしましたが、やはり地元の不動産屋がいいですね。 アフター的な事も随時対応して貰えます。

引用元:https://www.google.com/

担当者の方が親身になってくれて、細かい事まで相談できました。 希望の予算で納得の家を建てる事が出来ました。 一生に一度の買い物だったので心配もありましたが、満足してます。

引用元:https://www.google.com/

【鹿児島】おすすめのハウスメーカー一覧表

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会社名株式会社クオリティホーム成尾建設七呂建設ヤマサハウス国分ハウジング
特徴プロの建築家が快適性とデザイン性の両立した住まいを設計してくれる「長期優良住宅基準」に標準対応する住宅を造っている住む人の健康を考えて住まいづくりをしている鹿児島の風土に合った住まいを提供地域密着型なので、他に出回っていない土地情報を持っている
コンセプト居心地のいい家、自分らしい暮らし本物の環境に優しい家を目指して家族の幸せから逆算して設計する人と自然の調和不動産全般を通じて、地域社会に貢献
デザイン建築家だからこそ実現可能な、理想を超えるデザインアトリエ建築家による一級のデザイン狭い空間を有効利用できるデザイン暮らしのシーンを大切にした繊細で洗練されたデザイン世帯年収400万円以下でも手の届く住宅でありながら、洗練されている
性能高気密・高断熱
高い耐久性・耐震性
サスティナブル性に優れている高い耐震性
省エネ
高気密・高断熱
センターリビング
高品質の設備を標準装備
イベント賢い家づくり勉強会や見学会などを随時開催住宅見学会、資金計画相談会あり見学会などを随時開催住まいづくり探検ツアーや感性見学会などがある各種フェアなどがある
詳細リンク
公式リンク公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら

サイエンスホーム鹿児島店の画像

基本情報
住所 鹿児島県鹿児島市城山町15番3号
公式サイトURL
https://hinata-ie.com/

有限会社田建築工房の画像

基本情報
住所 鹿児島県鹿児島市紫原7-6-5
公式サイトURL
https://www.den-kenchiku.com/

株式会社ベルハウジングの画像

基本情報
住所 鹿児島市宇宿1丁目25番8号
公式サイトURL
https://www.bell-h.jp/

丸和建設株式会社の画像

基本情報
住所 鹿児島県鹿児島市東開町13-7
公式サイトURL
https://www.maruwa-net.co.jp/

三井ホーム鹿児島株式会社の画像

基本情報
住所 鹿児島県鹿児島市加治屋町12番7号甲南アセット鹿児島加治屋町ビル1階
公式サイトURL
http://www.mitsuihome-kagoshima.com/

三洋ハウス株式会社の画像

基本情報
住所 鹿児島市南郡元町14番9号
公式サイトURL
https://www.sanyo-house.co.jp/

おすすめのハウスメーカーを紹介する前に、鹿児島は住む場所としてどうなのか、そしてハウスメーカーを選ぶ際のポイントなどについて解説します。知っておくと、いざ決めるという時に役立つことでしょう。

鹿児島ってどんなところ?住むのに最適?



まずは、そもそも鹿児島とはどんなところなのか、特徴や有名スポット、人気の市などをチェックしていきましょう。家を建てるときは、建てる予定の土地の情報を集めておくのがとても大事になります。

鹿児島ってどんな街?

鹿児島は南北の距離がとても長いのが特徴です。そのため、地域によって気候にかなりの差があります。

例えば、県北部の市は冬には気温が氷点下に達することも多いですが、県南部の市は冬でも気温が8度ほどで比較的温暖なことも珍しくありません。同じ県内でここまで気候が違うのはまれだといえるでしょう。

また、鹿児島は「鹿児島ラーメン」「かるかん」「シロクマ」といった特産品がたくさん存在することも大きな特徴の一つです。さらに、自然豊かで観光名所がたくさんあるため、観光地として非常に人気があります。

人気の市はどこ?

住む場所として考える場合、鹿児島で人気のある市はやはり鹿児島市です。およそ60万人が暮らす大都市で、交通網がしっかり整備されているうえ、観光名所もたくさんあることが人気の理由となっています。

1年を通して気候が温暖で過ごしやすいのも利点だといえるでしょう。加えて、市内の各所にたくさんの温泉もあるため、健康的で快適な生活を送ることができます。

鹿児島市以外で人気がある市といえば、鹿児島県の中央部に位置する霧島市でしょう。人口は12万人ほどで、大きな国立公園や広大な田園地帯があるのが特徴です。

医療施設や保育施設などが充実していることや、路線バスが多く運行していることも魅力だといえます。また、国内でも有数の人気を誇る温泉も数多く存在するので、非常に住みよい市です。

  • 鹿児島は南北に長く、地域によって気候にかなり差がある
  • 鹿児島市は交通網が発達しており、1年を通して温暖で過ごしやすい
  • 霧島市は医療施設や保育施設が充実しており、路線バスが多く運行している

注文住宅を建てるなら、ハウスメーカーと工務店どちらに依頼すべき?


住宅の建築を請け負っている会社にはハウスメーカーの他に工務店というものもありますが、果たしてどちらに依頼したほうがよういのかというのは判断が難しい部分です。どちらも同じように思えるので大差ないと思っている人もいるかもしれませんが、実はそんなことはありません。

ハウスメーカーと工務店には違いがあり、どちらに依頼するのかによって結果には差が生じます。そのため、それぞれの特徴をしっかりと把握しておくことがとても重要です。

ハウスメーカーの特徴やメリット・デメリット

住宅の建築や販売を行っている会社のなかでも、全国的に手広く展開しているような規模の大きい会社はハウスメーカーと呼ばれるのが一般的です。有名な住宅ブランドを持っており、知名度が高い傾向があります。

ハウスメーカーが提供している住宅は統一規格を採用したものとなっている場合がほとんどなので、建築を依頼する際にあまり細かく注文をしなくてもよいというのはハウスメーカーならではのメリットです。また、ハウスメーカーは大企業であることが多いため、倒産してサポートを受けられなくなってしまうリスクが少ないことや、最新の技術が使われた高性能の住宅を提供してもらえることなどもメリットとなっています。

そして、ハウスメーカーのデメリットとなる部分は、自由度があまり高くないことや、工務店よりもいくらか費用がかさんでしまう可能性があることです。ハウスメーカーと比べて、工務店は自由度が高く個別のさまざまな注文に応えやすくなっていますが、ハウスメーカーには統一規格などの制約があるため、いろいろと細かく注文してしまうと費用が非常に高くなってしまうおそれがあります。

加えて、ハウスメーカーは宣伝や技術開発などにコストをかけているため、そもそもの費用が工務店より高い場合が多いというのも注目すべき部分でしょう。それだけ品質は高いですが、費用の安さを最優先にするのであれば、どうしてもデメリットといわざるを得ません。

工務店の特徴やメリット・デメリット

住宅を含め、さまざまな工事を請け負うことができる会社が工務店です。住宅やビルなどの建物の建設以外に、道路整備などまで手広く請け負っている工務店もあります。

工務店には、社員数がとても少ない会社から、多くの社員がおり幅広い地域をカバーできる会社までいろいろな規模のものがありますが、基本的には地域密着型です。よほど大手の工務店でもない限り、そこまで規模は大きくないのが普通だといえるでしょう。

工務店のメリットといえる部分は、宣伝費などのコストがハウスメーカーと比べるとあまりかかっていないことによる費用の安さや、いろいろな細かい注文にも対応できる柔軟さです。費用を極力抑えたい人、細かくいろいろな注文をしたい人にはハウスメーカーより工務店のほうが向いているといってよいでしょう。

デメリットとなるのは、会社の見極めが難しいということです。大手ハウスメーカーは知名度もあり宣伝も大々的に行っているので判断材料がたくさんありますが、小さめの工務店などでは過去の実績などを事前に知ることができず、判断が困難な場合が少なくありません。

おすすめはハウスメーカー

一概にはいえないですが、工務店とハウスメーカーなら、ハウスメーカーを選ぶほうが間違いありません。ハウスメーカーは性能やデザイン面が非常に優れている住宅を多く提供しているため、満足のいく仕上がりになることが見込める確率はかなり高くなっています。

また、打ち合わせなどにかかる時間が少なく済むことやアフターフォローがしっかりしていることも、ハウスメーカーがおすすめである理由です。費用こそ工務店より多少割高になってしまう可能性はありますが、そういった点のことを考慮すれば、結果的にハウスメーカーのほうがお得だといえるでしょう。

    【ハウスメーカーの特徴】

  • 倒産の心配が少なく、最新技術が使われた高性能の住宅を建てられる
  • アフターフォローが万全
  • 規格が統一しているため自由度が低い
  • 宣伝費や技術開発費などの影響で、工務店より価格が高くなる
  • 【工務店の特徴】

  • ハウスメーカーより価格が安く、自由度が高い
  • ハウスメーカーに比べて判断材料が少なく、会社の見極めが難しい

鹿児島で家を建てるのにいくらかかる?相場ってどのくらい?


具体的にいくらくらいの費用があれば鹿児島で家を建てることができるのかというのも気になる部分ですよね。当然、条件や依頼する会社によって費用は異なりますが、おおよその相場は存在するため、参考までに紹介します。

注文住宅の建築費用相場

注文住宅を建てる際や新築一戸建てを購入する際に多くの人が利用している長期固定金利の住宅ローン「フラット35」を利用した人を対象とした2016年のとある調査によれば、鹿児島県の注文住宅一戸当たりの建築費用相場は2,674万円だそうです。この金額は47都道府県中45位であり、全国的に見ても非常に安くなっています。

お得に注文住宅を建てたいのであれば、鹿児島はベストな土地の一つだといえるでしょう。ちなみに、下位には宮崎県や島根県が続いており、九州・中国地方は比較的安価で家を建てられることが分かります。

土地も購入する場合

鹿児島で注文住宅を建てるのに合わせて土地も購入する場合に必要となる費用の平均額は、2016年の調査では3,299万円でした。こちらの金額は全都道府県中41位で、注文住宅の建築費用そのものの順位より少しだけ順位は高めになっています。

土地自体の相場は、同じ2016年の調査で算出された鹿児島の注文住宅一戸当たりの建築費用相場である2,674万円を3,299万円から引くと625万円となるため、だいたいそのくらいの金額だとイメージしてよいでしょう。ただし、鹿児島市内で土地代が500~600万円程度の場所となると選択肢は郊外に限られ、市内中心部または中心部へアクセスしやすい土地の金額は2,000万円に上ることも珍しくないことには注意が必要です。

坪単価はどのくらいになる?

注文住宅一戸当たりの費用を感覚的に知ることができる指標として、坪単価というものがあります。住宅事情に詳しい人なら、坪単価がどれくらいなのかというのも気になるのではないでしょうか。

坪単価は建築費用÷延床面積という計算方法で求めることができます。延床面積というのが、いわゆる坪数のことです。

建築費用相場や土地代と同じ2016年の調査によると、鹿児島県の注文住宅一戸当たりの床面積は114.1㎡(34.52坪)とのことです。建築費用相場が2,674万円なので、それぞれの数字を上記の計算式に当てはめると、鹿児島県の注文住宅一戸当たりの平均坪単価は77.46万円だという結果が出ます。

安めの分譲住宅などと比べると若干高いように思えるかもしれません。しかし快適かつ自分のこだわりをしっかり盛り込んだ注文住宅を建てたいのであれば、77.46万円というのは妥当な金額でしょう。

まずは相談してみよう

いろいろな金額を紹介してきましたが、忘れてはいけないのは上記の数字はすべて相場でしかないということです。場合によっては相場よりかなり安く済んだり、逆にかなり費用がかさんでしまうことがあるので、あくまで目安として参考にするくらいに留めておきましょう。

自分が希望するような注文住宅を建てるには具体的にいくらぐらい必要なのかを知りたい場合は、そういった面に強いスタッフがいるハウスメーカーに問い合わせるのがおすすめです。実際に依頼することを前提としていなくても相談に乗ってくれるハウスメーカーは多いので、気軽に問い合わせてみましょう。

  • 鹿児島県の建築費用相場は2,674万円であり、47都道府県中45位
  • 土地も購入する場合の平均額は3,299万円であり、47都道府県中41位
  • ただし都市部の場合は土地代だけで2,000万円程度かかる場合も
  • 鹿児島県の平均坪単価は77.46万円

どこが決め手?ハウスメーカーを選ぶポイント


理想的な注文住宅を建てるためには、よいハウスメーカーを選ぶことが欠かせません。ハウスメーカー選びにはいくつかのポイントがあるので、ひとつひとつ確認していきましょう。

希望の工法ができるか

戸建て住宅にはさまざまな工法が存在します。用いられることが多いのは、木造軸組、2×4(ツーバイフォー)、プレハブ工法、重量鉄骨造、鉄筋コンクリート造、ログハウスなどです。

すべてのハウスメーカーがあらゆる工法を得意としているということは残念ながらなく、ハウスメーカーによって得意な工法や苦手とする工法があります。そのため、希望する工法があるのであれば、その工法に対応可能なハウスメーカーを選ぶことが必要です。

対応可能な工法はホームページや資料に掲載されていることもあるので、問い合わせる以外にそういったものを見て確認するという方法もあります。あらかじめ確認しておけば、商談に進んでからかかる時間を短くできるのでおすすめです。

予算内で建てられるか

自分の予算の範囲内で住宅を建てることができるハウスメーカーを選ぶというのも必須になります。どれだけ優良なハウスメーカーだったとしても、費用が予算を上回ってしまう場合は自分に合ったメーカーだとはいえません。

予算がそこまで潤沢にはないという人は、ローコストで請け負ってくれるハウスメーカーを選ぶのがよいでしょう。ハウスメーカーのなかには1,000万円以内で家を建てられるところもあるので、デザインや素材にあまりこだわりがないならそういったところを選ぶのも一つの方法です。

もし2,000万円台後半から3,000万円以上ほどの豊富な予算がある場合は、大手ハウスメーカーを選ぶことをおすすめします。大手ハウスメーカーなら、ローコストのハウスメーカーでは実現できないような、随所にこだわりを盛り込んだ理想的な注文住宅を建てることも夢ではありません。

デザインなどこだわりポイントに対応できるか

間取りや内装、外装などのイメージが細かい部分までしっかり固まっているという人は、その希望を実現できるハウスメーカーを選ばなければいけません。基本的にハウスメーカーはあまり自由度が高くないため、こだわりポイントがたくさんある人はあらかじめ確認しておくことがとても大切です。

こだわりポイントへ対応してくれるハウスメーカーを探すためには、
複数の会社から資料請求
をする必要があります。たくさんの会社の特色を知れば、少数の会社を比較検討する場合より圧倒的に自分の理想に近いハウスメーカーを見つけられることでしょう。

保証などのアフターサポートは充実しているか

各種の保証など、アフターサポートの充実度を目安にするのも悪くありません。保証の内容はハウスメーカーによってそれぞれなので、一番よいと思える保証を提供しているハウスメーカーを選ぶという方法で決めるのも賢い選択です。

保証を吟味する際は、保証内容だけでなく保証期間にも着目してみてください。数年間しか保証してくれないところもあれば、数十年単位で保証してくれるところもあるため、長く安心して暮らしたいなら後者を選んだほうがよいでしょう。

担当者の対応力はどうか

意外と重要となるのが、きちんと対応してくれる、信頼できる担当者がいるかどうかという部分です。会社そのものは自分の希望を叶えてくれる対応力があるとしても、しっかりとヒアリングやその後の対応ができる担当者がいなければ意味がないので、この点も見落とすわけにはいきません。

顧客の要望をしっかりと聞き、真摯に対応してくれる担当者がいるかどうかというのは、直接対面して話してみなければわからないことです。資料やホームページなどでは判断することが難しいので、気になるハウスメーカーの担当者とはなるべく実際に会ってみるようにしましょう。

また、住宅アドバイザーやお金についての細かな相談ができるスタッフが在籍しているようなハウスメーカーはそれだけでかなり信頼度が高いといえます。そういった専門性の高い知識やノウハウをもったスタッフがいるハウスメーカーは、他のハウスメーカーよりも隅々まで丁寧に対応できるため、非常におすすめです。

    【ハウスメーカーを選ぶポイント】

  • 希望の工法ができるか
  • 予算内で建てられるか
  • こだわりポイントに対応できるか
  • 保証やアフターサポートは充実しているか
  • 担当者の対応力はどうか

まとめ


今回調べてみて、鹿児島は全国的に見ても注文住宅の建築費用の相場がかなり安いことが分かりました。観光スポットなどもとてもたくさんあり、家を建てて根を下ろすには最高の土地のようです。

ぜひ、今回知ることができた情報を参考にして、自分の希望を叶えられるハウスメーカーに依頼をしてみようと思います。よかったら皆さんも、自分に合ったハウスメーカーを探して、理想的な注文住宅を建てることはできないか検討してみてくださいね。

 

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